Коммерческая недвижимость в Краснодаре

Особенности выбора и покупки коммерческой недвижимости в Краснодаре

Коммерческая недвижимость в Краснодаре представлена на любую финансовую доступность. Есть возможность подобрать торгово-офисную площадку для любого вида бизнеса:

• магазин;
• кафе;
• салон красоты;
• офис;
• склад;
• база отдыха;
• производственные помещения (для заводов, фабрик, мастерских, лабораторий).

Выбор объекта коммерческой недвижимости

Приобрести недвижимость – это лишь начало развития собственного дела. Однако к выбору объекта нужно подойти со всей ответственностью. Для этого рекомендуется установить ряд параметров, по которым придется осуществлять подбор здания. В первую очередь, это местоположение. Для торговой точки следует выбрать место, где есть большой поток людей, которые смогут обратить внимание на магазин, ларек или ювелирный салон. Если это организация или офис компании, то лучше всего выбрать помещение в деловом центре города. В зависимости от масштаба вашего предприятия либо фирмы, необходимо определиться с размерами коммерческого помещения, делением на кабинеты, цеха и другие подразделения.

Тех, кого интересует коммерческая недвижимость, должны обратить внимание на состояние конкретного помещения, чтобы оценить, сколько средств понадобится для ремонта и обустройства магазина, гостиницы или кондитерской. Некоторые торговые площадки сдаются с предчистовой отделкой, поэтому покупателю в дальнейшем придется сделать капитальный ремонт. С другой стороны, он может ни под кого не подстраиваться и сразу сделать такую финишную отделку, которая нужна именно для его дела: использовать цвета бренда, сделать красивую вывеску, уменьшить или увеличить окна, сделать тепло- и звукоизоляцию, установить видеонаблюдение и пожаро-охранную сигнализацию.

Чтобы коммерческая недвижимость максимально приносила доход, необходимо правильно ее использовать. Подбирая варианты помещений, необходимо сопоставить их с концепцией бизнеса:

• каких размеров нужно пространство;
• сколько людей в нем будет работать;
• нужно ли помещение для материалов, оборудования, готовых изделий;
• как будет осуществляться реализация услуг или товаров;
• какой механизм заработка денег;
• от чего можно отказаться.

Территория всей торгово-офисной площади должна быть использована, иначе нет смысла содержать такой большой объект.

Немаловажный момент при выборе коммерческой недвижимости – это мониторинг конкурирующих фирм и предприятий, которые находятся в окрестности. Если рядом будут находиться два книжных магазина, две стоматологии, несколько турфирм, три спортзала, то бизнес будет развиваться с затруднениями. Конкуренция, конечно, нужна, но, быть может, стоит подобрать помещение в другом месте, с более выгодным расположением, чтобы привлекать потенциальных клиентов в другой точке города. Поэтому бизнесмену нужна консультация не только агента недвижимости, но и мнение эксперта, которые разбирается в определенной сфере коммерции.

Покупка коммерческой недвижимости

Купить коммерческую недвижимость в городе можно в различных районах города. Есть как небольшие уютные помещения для офисов либо мастерских, есть склады для хранения и продажи товаров (бытовой техники, вещей, мебели), так и огромные площади для крупных компаний и больших предприятий. Цена на коммерческую недвижимость в Краснодаре зависит от состояния объекта, его габаритов, оснащении, коммуникаций и других параметров. Выбрав удачное коммерческое помещение, будет создан успешный старт для любого предпринимательского дела, которое гарантировано, принесет ощутимую прибыль при разумном использовании всех ресурсов и продуманной стратегии.