В сети
Дежурный менеджер
ответ 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку данных

0
7 февраля 2017

Число строительных компаний Краснодара уменьшится в 3–5 раз.

В ближайшие два года на строительном рынке Краснодара произойдут серьезные изменения. Количество строящих жилье компаний уменьшиться в 3–5 раз, считают эксперты.
Остаться в живых: Что ждет строительный рынок Краснодара

Сегодня в городе работают порядка 150 застройщиков. Однако генеральный директор компании MACON Realty Group Илья Володько предполагает, что количество игроков на краснодарском строительном рынке уменьшится в три раза – до 50–60. Он считает, что работать в условиях низкой рентабельности могут не все.

«Некоторые компании просто достроят свои объекты и завершат деятельность в строительном бизнесе. Другие — сольются с более крупными игроками рынка либо обанкротятся», — прогнозирует эксперт. Кроме того, нужно учитывать, что с 2017 г. ужесточаются требования к уставному капиталу для компаний–застройщиков — он должен быть увеличен. Для мелких и средних компаний эти суммы могут стать неподъемными. Следует учесть и снижение покупательского спроса: компаниям становится все сложнее продавать как уже сданное жилье, так и новые проекты. В августе–ноябре 2016 г. консалтинговой компанией MACON Realty было проведено общероссийское исследование, согласно которому в среднем приобрести жилье могут себе позволить всего 15% домохозяйств (все население страны было разделено на домохозяйства), из них только 3% — за счет собственных средств.

Президент СИК «Девелопмент–Юг» Сергей Иванов дает более пессимистичный прогноз по поводу изменения числа застройщиков в городе. По его мнению, в ближайшее время на рынке останется около 30 строительных компаний. Одна из причин, подчеркивает господин Иванов, ошибки застройщиков при формировании ценообразования, вследствие чего у компании возникает нехватка финансовых средств, чтобы достроить объект. В 2016 г. средняя себестоимость строительства 1 м2 в Краснодаре составляла 39 тыс. рублей.

Однако некоторые строительные компании предлагали покупателям более низкую стоимость квадратного метра. Чтобы оставаться на рынке, даже крупным строительным компаниям приходится адаптироваться к сегодняшним реалиям. «Мы формируем серьезную подушку безопасности, продаем все ненужные активы, уходим в кэш, внимательно следим за ценообразованием», — сообщил Сергей Иванов.

Источник: http://www.dg-yug.ru

Позвонить
0

Избранное

WhatsApp
ответ 1 минута
ПЕРЕЗВОНИМ БЕСПЛАТНО ПО РФ ЧЕРЕЗ 2 МИН
Менеджер поможет Вам разобраться в наличии квартир, ипотеке и т.д.
Отправляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Написать сообщение
Есть вопросы? Мы ответим! * - поля обязательные для заполнения

Самородова Нина

В сети Дежурный менеджер

Дежурный менеджер

Позвоните мне по номеру:

+7 928 42-99-888

Или оставьте номер телефона, и я
перезвоню в течение 5 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на
обработку персональных данных